- FER A CHEVAL -

Venez découvrir dans une résidence sécurisée arborée et calme, un bel appartement meublé de type 2 d'une superficie de 36 m² au 1 er étage. Le bien se compose d'une entrée avec un placard de rangement, une belle cuisine équipée et aménagée ( Plaques de cuisson, micro-onde, machine à laver, réfrigérateur, four) ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon. Une chambre séparée avec un grand placard de rangement et une salle de bain avec wc.
Le bien dispose d'une place de parking .

Les atouts: Pas de vis-à-vis, résidence calme et sécurisée, piscine collective, deux salles de sport, une place de parking aérienne, proche de toute les commodités.

REF ANNONCE 2720
Disponible à partir du 2 mai 2025

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : au calme, à TOULOUSE (31500), découvrez cet appartement de 2 pièces meublé au calme de 34 m² , exposé plein sud, sans vis-à-vis, refait à neuf avec climatisation.

Situé au rez-de-chaussée exposé Sud, cet appartement vous propose :
- un séjour avec un canapé d'angle convertible, une table basse, un meuble télé, une table /bureau à manger et deux chaises
- une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un frigo avec congélateur, un four, une plaque de cuisson 4 feux, une hotte et de rangements
- une chambre avec lit double (160 cm) et placard de rangement aménagé
- une salle d'eau moderne avec douche, wc et une arrivée d'eau pour une machine à laver

Cet appartement se situe sur l'avenue Jean Rieux, proche place de l'ormeau, dans une jolie maison entièrement rénovée divisée en 8 appartements.

Vous trouverez la ligne de bus L9 à 2 minutes à pied et vous pourrez rejoindre le centre ville en 20 minutes.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Côté transports en commun, on trouve la gare Montaudran dans les alentours. Des autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité.

En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (180 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (12 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponible immédiatement
Référence : 4028
Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.