Pech David : Charmant duplex avec terrasse et jardin dans résidence récente !

Dans un quartier résidentiel prisé, venez découvrir cette belle maison climatisée, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, s’accompagne d’un cellier, d’une buanderie et d’une entrée avec penderie bien pensée.
À l’étage, le confort se poursuit avec 4 grandes chambres climatisées (de 16 à 26 m²) dont une avec terrasse, idéale en bureau ou salon d'étage.
Une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC séparés (RDC et étage) complètent cet espace nuit.
Un garage attenant avec grande rochelle (accès par escalier) offre un bel espace de rangement.
Côté jardin : arrosage automatique et puits pour un entretien facilité toute l’année.

MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES LUMINEUSE AVEC JARDIN TOULOUSE 31100

À vendre à Toulouse (31100), découvrez cette agréable maison de 5 pièces d'environ 118 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 336 m², dans un secteur calme et bien desservi.

Orientée nord-ouest, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres confortables, un bureau, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement fonctionnel et une terrasse d'environ 10 m² complètent l'ensemble.

Le jardin offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'intérieur de la maison est en bon état général : vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.

Environnement et commodités :
Située à proximité immédiate des transports (bus, tram et ligne de métro), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes de tous les établissements scolaires. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et un bureau de poste à quelques pas. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est à moins de 6 km.

À découvrir rapidement !
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Idéalement situé une rue très prisée, calme et résidentielle, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de bouche.
Sur une parcelle de 142 m², cette maison de 85m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2021.
Elle est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et wc, une pièce comprenant un séjour, un espace bibliothèque, une cuisine ouverte et un espace dinatoire de plus de 40m², le tout donnant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 65m² très calme sans vis-à-vis avec un cabanon au fond.
A l'étage 2 chambres avec de grands placards aménagés, 1 salle de bain avec WC.

Prestations : parquet en chêne à bâtons rompus, terrazzo dans la salle de bain, double vitrage alu, tous les murs périphérique sont doublés et isolés.

Faible consommation énergétique.