Patte d'Oie

Appartement T2 vendu loué avec parking ?Toulouse Purpan 44,10 m²

Prix : 162 000 € Honoraires d'agence inclus

Situé dans le secteur très recherché de Purpan, au sein de la résidence sécurisée Le Clos Royal, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur, vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon d'environ 6,20 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien

Résidence récente et sécurisée
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 567 € / mois charges comprises (530 € + 37 € de provisions sur charges)
bail en cours jusqu'en 2028
Place de parking privative
Balcon
DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus), des établissements de santé (Hôpital Purpan), des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une rentabilité immédiate.

Prix de vente : 162 000 € Honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière 977 /ans dont 137€ OM
charges de copro 800€ /AN
Contactez Jérôme 06 86 65 88 43

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement à Toulouse, en très bon état, situé dans le quartier prisé de Barrière de Paris.
AU calme car donnant sur l'intérieur de la résidence, cet appartement de 61 m² est lumineux, il composée d'un grand salon de 28m² donnant sur une terrasse de 10 m² sur laquelle on peut diner à plusieurs, une cuisine ouverte équipée de rangements, deux chambres confortables dont une avec placard. Une salle de bain et des WC séparés. Une excellente performance énergétique, classée C. Vous serez à deux pas de toutes les commodités : l'Intermarché est à seulement 3 minutes à pied, tandis que Carrefour Market et Aldi se trouvent à 10 minutes.
Une place de parking en sous sol vient et compléter le tout.

Appartement vendu loué (651.69€ hors charges) jusqu'en 2028

Pour vos déplacements, profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus La Vache à une minute à pied, desservi par les lignes 59, 69, 169, et L10. Les écoles Jules Ferry et Lucie Aubrac sont également à quelques minutes de marche.

En plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs comme le Jardin Cervantes et le Parc de la Salade à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 176550€.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au cœur du quartier Saint Sernin à Toulouse dans une petite rue calme à sens unique.
Idéalement placé car à 8 minutes de la station Jean-Jaures qui possède la igne A et la ligne B et à 140 mètres de la station Jeannne d'Arc (ligne B).

Au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble Toulousain, au sein d'une copropriété en cours de rénovation (à la charge du propriétaire actuel) ce bien est composé d'un séjour permettat de mettre un espace salon et un espace salle à manger, une grande chambre permettant de mettre un grand lit, des meubles de rangements et un bureau, une salle de bain (à remettre au gout du jour) et une cuisine séparée (à moderniser).

Nombreux commerces à proximité.

Pour vos déplacements, la gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 9 minutes à pied et à 2 minutes à pied de la station navette aéeroport.

Les amateurs de plein air seront séduits par les parcs voisins, tels que le Jardin Cartailhac, à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 169 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!


La décoration a été faite par l'intelligence artificielle mais les superficies et l'agencement (emplacements fenêtres, cloisons) sont à l'identiques.











Logement à consommation énergétique excessive

Exclusivité : Dans une résidence bien entretenue du quartier des Minimes, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux de près de 30 m², offrant un espace de vie convivial et modulable selon vos besoins.
La partie nuit, bien distincte, accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

En complément, ce bien dispose d'un cellier et offre la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.

Vous profiterez d'une situation appréciable, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, avec notamment le métro Minimes accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville.

TOULOUSE ST AUBIN/JEAN-JAURÈS - proche du métro A et B : T1 bis avec coin nuit séparé dans un immeuble ancien en chartreuse et en rez-de-chaussée sur cour, au plus grand calme. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis avec climatisation réversible, d'un espace cuisine, d'une salle de bains avec rangement et d'un wc séparé.
Il est possible d'améliorer la note du DPE en isolant un mur du logement (certains travaux ayant déjà été réalisés : isolation par le sol, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cumulus économique).

Toulouse quartier résidentiel de CROIX DAURADE dans un secteur très calme, nous vous proposons cet appartement T3 de 64 m2 situé dans une résidence récente.
il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et moderne, de 2 chambres avec rangements, salle de bains avec WC séparé, une grande terrasse ainsi qu'une place de parking en sous sol. Proximité métro Borderouge. Vendu libre.

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, ce charmant appartement T2 de 44 m² avec une petite terrasse et un jardin (25m² pour le tout) est idéal pour une personne seule ou un couple. Aussi bien en résidence principale qu'en investissement.

C'est un appartement très calme car il donne sur les jardins à l'intérieur de la résidence, situé au rez-de-chaussée, il offre un très grand séjour de 28m² qui permet de mettre un grand canapé (droit ou angle), un table à diner, un bureau et tout au fond de la pièce se trouve la cuisine séparé du salon par un bar avec des rangements.
Une chambre avec placard aménagé, donnant sur la terrasse, au calme et sans vis-à-vis.
1 salle de bains avec meuble vasque et un 1 WC séparé.

Une excellente performance énergétique car le DPE est en C.

Appartement disponible début novembre.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Buissonnets à seulement 100 mètres, desservi par la ligne L9.
Les gares de Montaudran et Saint-Agne sont également à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
A 9 minutes en trasport en commun de la future ligne C de métro

Proposé au prix attractif de 165 000€, ce bien offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier convivial et bien connecté. Contactez-nous pour en savoir plus!

La décoarion et le sol ont été générés par l'IA. La surface des pièces ainsi que l'emplacement des fenêtres et des murs n'ont pas été modifiés.

A vendre, Toulouse-Jolimont, véritable îlot de tranquillité et de verdure à 5 mn du centre ville. Venez découvrir ce T2 de charme de 45 m². Nombreux atouts : grand séjour de 32 m² avec une belle orientation, aucun travaux, résidence de standing et de qualité avec ascenseur, parking en sous-sol et gardien. Climatisation Air/Air 2 splits, à 2 arrêts de Métro, proches des commerces et prochainement raccordé au réseau énergie verte en 2027.

Toulouse proche Aucamville,
Découvrez cet appartement T3 d'environ 66 m2 au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Vous apprécierez son grand séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m2 avec une vue dégagée, une cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi que deux belles chambres. Une place de parking en sous sol complète son équipement.
Appartement libre de toute occupation. A voir rapidement!!!