Saint Cyprien : Charmant T3 situé en dernier étage

EXCLUSIVITE - Toulouse - Fer à Cheval : T3 d'exception en dernier étage avec vue sur la Garonne

Situé au sein d'une petite résidence familiale calme et sécurisée, ce magnifique T4 transformé en T3, traversant en dernier étage offre une vue imprenable sur la Garonne. La pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse, invite à la convivialité et à la détente, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement est en parfait état, et quelques travaux de modernisation permettront de le transformer en un espace moderne et raffiné, à votre image. Un parking aérien et une cave privative complètent ce bien rare, alliant confort et praticité.

Un emplacement privilégié
Le quartier Fer à Cheval est particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous trouverez commerces et services à proximité immédiate pour faciliter le quotidien, ainsi que le tramway Marcel Cavaillé permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les amateurs de promenades apprécieront la Prairie des Filtres, tandis que le futur projet de Central Parc toulousain, accessible par une passerelle, offrira un espace vert unique pour se détendre ou se retrouver en famille.

Alliant lumière, calme et emplacement stratégique, cet appartement représente une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie élégant et privilégié, dans une résidence intimiste au coeur de Toulouse.

TOULOUSE/ LES CHALETS

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé des Chalets à Toulouse.
Niché au deuxième étage, il offre une belle surface de 74,64 m² comprenant deux chambres confortables, un beau séjour , une cuisine séparé .
Vous pourrez retrouver le charme de l'ancien avec les cheminées qui sont en très bon état , de belles hauteurs sous plafonds et un joli plancher en bois.

L'appartement est traversant et beigne de lumière.
L'isolation a été entièrement refaite notamment les fenêtres.
Le calme , vue dégagée vous pourrez profiter d'un joli balcon donnant sur cours avec un petit cellier.

Possibilité de louer une place de parking juste à coté à 20 m.

Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre - Toulouse - Grand Rond - spacieux T2 d'environ 61m² en 1er et dernier étage en chartreuse avec terrasse.
Idéalement situé proche du canal du Midi, du jardin des plantes et de l'hypercentre, venez découvrir ce beau T2 subtilement rénové au sein d'un petit immeuble de seulement 4 copropriétaires.
Vous profiterez d'une cuisine ouverte pouvant être fermée par sa verrière sur-mesure en ferronnerie, d'un spacieux séjour traversant avec parquet d'époque, cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec w.c.

COEUR MINIMES / TOULOUSE

Dans une résidence récente de 2019, venez découvrir ce joli T3 en rez-de-jardin sans vis-à-vis d'environ 69 m² avec un joli jardin.
Lumineux et climatisé.
Un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Deux belles chambres avec placard et une grande salle de bain.
Deux garages boxés sont vendus avec l'appartement.

A 300 m du métro Claude Nougaro et des commerces.

N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous!