Saint Cyprien : Charmant T2 en Duplex

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur pour ce T2 lumineux en dernier étage avec balcon !

Situé en dernier étage, cet appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placard, ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le coin cuisine, moderne et entièrement équipé (plaque induction, hotte, réfrigérateur), s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Côté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés pour plus de praticité.

Le véritable atout, Un agréable balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.

- Emplacement idéal : à deux pas des transports (tramway, bus) et de toutes les commodités.

- Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement !

Appartement T2 vendu loué avec parking ?Toulouse Purpan 44,10 m²

Prix : 162 000 € Honoraires d'agence inclus

Situé dans le secteur très recherché de Purpan, au sein de la résidence sécurisée Le Clos Royal, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur, vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon d'environ 6,20 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien

Résidence récente et sécurisée
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 567 € / mois charges comprises (530 € + 37 € de provisions sur charges)
bail en cours jusqu'en 2028
Place de parking privative
Balcon
DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus), des établissements de santé (Hôpital Purpan), des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une rentabilité immédiate.

Prix de vente : 162 000 € Honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière 977 /ans dont 137€ OM
charges de copro 800€ /AN
Contactez Jérôme 06 86 65 88 43

Quartier Minimes, Pour investisseur, idéalement placé beau studio meublé de 21m2 entièrement rénové avec goût. Vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette.
Une place de parking en sous-sol. loyer 650 Euros charges comprises.

Situé dans une copropriété de standing sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Un local vélo.
Proche de l'Université Toulouse Capitole, de TBS, à 500 m du lycée Ozenne, à 2 pas du centre-ville, des commerces et transports.

Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 35 euros.
Dpe : C
Prix de vente 135 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

TOULOUSE ST AUBIN/JEAN-JAURÈS - proche du métro A et B : T1 bis avec coin nuit séparé dans un immeuble ancien en chartreuse et en rez-de-chaussée sur cour, au plus grand calme. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis avec climatisation réversible, d'un espace cuisine, d'une salle de bains avec rangement et d'un wc séparé.
Il est possible d'améliorer la note du DPE en isolant un mur du logement (certains travaux ayant déjà été réalisés : isolation par le sol, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cumulus économique).

À deux pas de Place du Capitole, découvrez ce duplex de 30 m² situé dans un immeuble ancien typique du centre historique de Toulouse.
Pièce de vie agréable avec charme de l'ancien, coin nuit en mezzanine, salle de bains et wc séparés. Immeuble ancien sécurisé et entretenu. Emplacement exceptionnel, niché dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur de la Ville Rose.
Situé dans le quartier recherché du Capitole à Toulouse, l'appartement bénéficie d'un emplacement premium : métro Capitole à proximité immédiate, commerces, restaurants et marchés accessibles à pied. Vie culturelle et animation du centre-ville. Accès rapide aux universités et transports. Idéal pour Investissement locatif, pied-à-terre à Toulouse, premier achat immobilier...

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, ce charmant appartement T2 de 44 m² avec une petite terrasse et un jardin (25m² pour le tout) est idéal pour une personne seule ou un couple. Aussi bien en résidence principale qu'en investissement.

C'est un appartement très calme car il donne sur les jardins à l'intérieur de la résidence, situé au rez-de-chaussée, il offre un très grand séjour de 28m² qui permet de mettre un grand canapé (droit ou angle), un table à diner, un bureau et tout au fond de la pièce se trouve la cuisine séparé du salon par un bar avec des rangements.
Une chambre avec placard aménagé, donnant sur la terrasse, au calme et sans vis-à-vis.
1 salle de bains avec meuble vasque et un 1 WC séparé.

Une excellente performance énergétique car le DPE est en C.

Appartement disponible début novembre.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Buissonnets à seulement 100 mètres, desservi par la ligne L9.
Les gares de Montaudran et Saint-Agne sont également à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
A 9 minutes en trasport en commun de la future ligne C de métro

Proposé au prix attractif de 165 000€, ce bien offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier convivial et bien connecté. Contactez-nous pour en savoir plus!

La décoarion et le sol ont été générés par l'IA. La surface des pièces ainsi que l'emplacement des fenêtres et des murs n'ont pas été modifiés.

Toulouse proche Aucamville,
Découvrez cet appartement T3 d'environ 66 m2 au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Vous apprécierez son grand séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m2 avec une vue dégagée, une cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi que deux belles chambres. Une place de parking en sous sol complète son équipement.
Appartement libre de toute occupation. A voir rapidement!!!

TOULOUSE/ROUTE DE LAUNAGUET

Dans une résidence des années 2000, venez découvrir ce joli appartement de type 3 de 55 m² environ.
Il offre un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée ouvert sur une belle terrasse.
Bien exposé et lumineux.
Deux places de parkings sont vendues avec l'appartement dont une en sous-sol.
Climatisé.

Proche rocade et métro La vache ou Trois cocus.
Vendu libre de toutes occupations.


A visiter sans tarder!

Toulouse Borderouge, à deux pas du métreo et des commerces, découvrez ce beau T3 de 64 m2 au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec terrasse et balcon. Très lumineux cet appartement vous offre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains, et un wc. Un emplacement de parking privatif complète son équipement.
Avec un excellent DPE (C), vous bénéficiez d'une isolation thermique et énergétique de qualité. La proximité des transports en commun est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Borderouge, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 19.

La gare de Toulouse Matabiau est accessible en seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien idéalement situé, alliant confort et praticité au cœur de Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations!

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 74 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1974, dans un quartier Papus à Toulouse. L'appartement est en bon état général, comprenant 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux balcons. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec chauffage de ville et eau chaude par chauffage central. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. La fibre optique est également disponible. La localisation est idéale, à seulement 13 minutes du métro et à 0,5 km de la voie express. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège), des parcs, ainsi que des commerces de proximité tels que supermarchés, pharmacies et boulangeries.