Appartement Toulouse 3 pièce(s) 80 m2

LOCATION MEUBLEE - Située dans une résidence sécurisée (à 5 minutes à pieds de la station de métro Arènes, route de Saint-Simon), au 4ème étage avec ascenseur, appartement T3 climatisé de 66.52 m², comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 33.71 m² avec une cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur-congélateur combiné, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, four électrique et four à micro-ondes) et une partie séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 22.43 m². Un dégagement avec un grand placard vous mène à 2 chambres (9.70 m² + 9.83 m²) avec placard, desservies par une salle de bains et un toilette séparé.
Situé proche de toutes commodités et des transports en communs (bus, métro et tram), cet appartement en bon état général bénéficie de 2 places de parking en sous-sol.
Disponible à la location.
Loyer = 900 euros hors charges + 90 euros de provisions pour charges (eau froide individuelle, entretien des parties communes), soit 990 euros /mois CC.
Frais d'agence (visite, dossier, bail, état des lieux) = 375 euros.
Dépôt de garantie = 1800 euros (2 mois de loyers hors charge).

HYPERCENTRE DE TOULOUSE:
Appartement T2 meublé en souplex, au calme côté cour, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec dressing, et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez également d'une climatisation réversible.

Disponible mi janvier.

RARE - A LOUER MAISON MEUBLEE DUPLEX 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - COTE PAVEE

Au sein du secteur prisé de la Côte Pavée (31500) , entourée de commerces, Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous propose cette maison de 2 pièces au calme plein Est de 53 m².

Cette maison entièrement refaite, meublée, décorée à neuf et tous les volets sont motorisés . Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve
- Une grande entrée avec penderie,
- Une cuisine séparée entièrement aménagée de placard bas et haut ainsi qu'un bar pour prendre les repas. Elle est équipée d'une plaque induction 3 feux, un four, une hotte, un frigo, une bouilloire, un grille-pain ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner. Tout l'électroménager est neuf.
- Un séjour avec un espace salon et un espace salle à manger, équipé d'un canapé, une table base, un meuble TV, une commode ainsi qu'une table à diner avec 3 chaises.

A l'étage se trouve :
- Un grand espace bureau en haut de la cage d'escalier, permettant de travailler à 2
- Une grande chambre sans vis-à-vis , équipée d' un sommier et matelas en 140 (neufs) , une armoire et une penderie.
- Une grande salle de bain moderne avec fenêtre. Elle est composée d'une baignoire, un meuble lavabo avec rangements, une machine à LL neuve, rangements et un espace pour étendre le linge.

Cette maison est située à moins d'une minute des commerces. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. On trouve également le métro à 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et deux théâtres dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cette maison a une classe énergétique C (177 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 € et 870 € en 2021.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 895 €, il n'y a pas de charges en dehors de la consommation d'eau froide + abonnement compteur annuel. Le dépôt de garantie demandé est de 1790€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 344.5 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cette maison en location.

Disponible le 21 avril 2025
REF 6427