Appartement Toulouse 2 pièce(s) 40.01 m2

TOULOUSE 31200
686 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 60 € / mois

Dépôt de garantie : 1251.36 €

Honoraires charges locataires: 520.13 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 120.03 € TTC.

Proposé par votre agence :

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

Réf : 6087
Rénové: Appartement T2 meublé dans une résidence au calme, arborée et avec piscine. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparé. Vous bénéficiez également... Voir plus
40.01 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement Toulouse 2 pièce(s) 40.01 m2

Descriptif

Réf : 6087
Rénové: Appartement T2 meublé dans une résidence au calme, arborée et avec piscine. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparé. Vous bénéficiez également... Voir plus
40.01 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
2
Provision sur charges
60 €
Dépôt de garantie
1251.36 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
150 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 150 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Situé au 1er et dernier étage exposé Sud, cet appartement vous propose :
- un séjour avec un canapé d'angle convertible, une table basse, un meuble télé, une table /bureau à manger et deux chaises
- une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un frigo avec congélateur, un four, une plaque de cuisson 4 feux, une hotte et de rangements
- une chambre avec lit double (160 cm) et placard de rangement aménagé
- une salle d'eau moderne avec douche, wc et machine à laver

Cet appartement se situe sur l'avenue Jean Rieux, proche place de l'ormeau, dans une jolie maison entièrement rénovée divisée en 8 appartements.

Disponible le 05/02/2026

Vous trouverez la ligne de bus L9 à 2 minutes à pied et vous pourrez rejoindre le centre ville en 20 minutes.
L'appartement est situé dans un quartier calme. Côté transports en commun, on trouve la gare Montaudran dans les alentours. Des autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité.

Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé