TOULOUSE Saint CYPRIEN

Achat TOULOUSE 31300

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Appartement contemporain 4 pièces avec terrasse à Toulouse - Fer à Cheval

Appartement contemporain 4 pièces avec terrasse à Toulouse - Fer à Cheval

Appartement contemporain 4 pièces avec terrasse à Toulouse - Fer à Cheval

Appartement contemporain 4 pièces avec terrasse à Toulouse - Fer à Cheval

+4

Appartement contemporain 4 pièces avec terrasse à Toulouse - Fer à Cheval

TOULOUSE 31300

495 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

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Réf : 5963

EXCLUSIVITE - FER A CHEVAL Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du quartier prisé de Fer à Cheval à Toulouse. Avec une surface de 83 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous offre 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Niché... Voir plus

83 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement contemporain 4 pièces avec terrasse à Toulouse - Fer à Cheval

Descriptif

Réf : 5963

EXCLUSIVITE - FER A CHEVAL Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du quartier prisé de Fer à Cheval à Toulouse. Avec une surface de 83 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous offre 4 pièces, dont 2 chambres confortables. Niché... Voir plus

83 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.1 km

Accès tramway

2 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

1500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Accès handicapés

Oui

Date ERP

17/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

65 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

immeuble moderne, bien entretenu, sécurisé, à proximité des transports en commun et commerces.

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 65 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

immeuble moderne, bien entretenu, sécurisé, à proximité des transports en commun et commerces.

Eda Lebeaux

TOULOUSE Saint CYPRIEN

Le quartier

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Appartement 4 pièces 122 m² 6

Découvrez ce superbe appartement de 122 m² situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé d'Arnaud Bernard. Ce bien spacieux se trouve au deuxième et dernier étage. Vous apprécierez au rdc son grand garage trois voitures et son ascenseur qui donne accès directement à l''appartement., idéales pour une famille, proche du métro et de toutes les commodités,

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée général et technologique Ozenne à 1 minute à pied. Détendez-vous dans les nombreux parcs environnants comme le Jardin d'Embarthe à 3 minutes à pied.

Ce quartier dynamique regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Appartement 6 pièces 155.16 m² 17

À VENDRE - Hypercentre Toulouse - Quartier Capitole
Rare sur le marché . Découvrez cet appartement T6 de 155 m² à rénover entièrement, situé au 2ème étage d'un immeuble Toulousain de caractère, en plein hypercentre de Toulouse.
Travaux à prévoir - fort potentiel de valorisation. Charme de l'ancien. Emplacement n°1 résidence principale de standing ou investissement locatif . Situé en plein coeur de Toulouse, à proximité immédiate de la Place du Capitole, commerces, écoles, transports, restaurants à pied. Ce grand appartement ancien à rénover à Toulouse centre est une opportunité rare de créer un projet sur mesure dans un immeuble de type Toulousain, prisé pour son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Découvrez ce superbe appartement situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé d'Arnaud Bernard. Niché au troisième étage, ce spacieux T4 de 124 m² offre trois chambres confortables et une excellente isolation énergétique avec un D de classe C. Un grand garage atelier de 70 m2 environ complète son équipement ainsi qu'un ascenseur privatif qui vous dépose dans votre appartement.

Profitez d'une proximité idéale avec les commodités : l'Intermarché et le Carrefour Market sont à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, les lignes de bus 29, 45, 70, L1 et L14 sont accessibles à l'arrêt A. Bernard, à 3 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins tels que le Jardin d'Embarthe.

Les familles seront ravies de la proximité immédiate d'écoles renommées comme le Lycée Ozenne. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre dynamique et agréable à Toulouse. Prix : 530 000 €.

Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé