Idéalement situé une rue très prisée, calme et résidentielle, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de bouche.
Sur une parcelle de 142 m², cette maison de 85m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2021.
Elle est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et wc, une pièce comprenant un séjour, un espace bibliothèque, une cuisine ouverte et un espace dinatoire de plus de 40m², le tout donnant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 65m² très calme sans vis-à-vis avec un cabanon au fond.
A l'étage 2 chambres avec de grands placards aménagés, 1 salle de bain avec WC.

Prestations : parquet en chêne à bâtons rompus, terrazzo dans la salle de bain, double vitrage alu, tous les murs périphérique sont doublés et isolés.

Faible consommation énergétique.

EXCLUSIVITÉ

Nous vous présentons à la vente à TOULOUSE BARRIERE DE PARIS, cette maison de 7 pièces d'une surface de 136 m² environ . Elle se divise en un beau séjour/salle à manger donnant sur le jardin , six chambres de 9 m² à 15 m², une cuisine et un cellier. Elle dispose aussi d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Le terrain de la maison s'étend sur 384 m².

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la ligne de métro B (BARRIERE DE PARIS) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A620 à 1 km. Vous trouverez deux tennis et un bowling dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Elle est proposée à l'achat pour 398 000 €. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge
de l'acquéreur : 5 % soit 22 000 € TTC. Elle est sous mandat exclusif.
A voir absolument .
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à TOULOUSE.

A St Simon-Parc de la Ramée, découvrez cette maison climatisée et son jardin au coeur d'un quartier résidentiel . Grand séjour donnant sur le jardin sans vis à vis.
grande cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur séjour, entrée avec penderie et placard , buanderie. A l'étage 4 belles chambres de 16 à 26 M2 climatisée , dont une avec terrasse pouvant servir en bureau ou salon d'étage. Une salle de bain, salle de douche et 2 toilettes séparées Rdc et étage.
Un garage adossé à la maison avec sa grande rochelle accessible par un escalier. Arrosage automatique et puit.
Visite virtuelle - les peintures ont été reprises depuis dans l'entrée, le séjour, et une grande chambre à l'étage.

Dans une rue calme de la Côte Pavée ,proche de toutes commodités ,très agréable maison familiale ,d'environ 161 m2 ,sur une parcelle de 372 m2.
Vous serez séduits par ses volumes , sa luminosité et sa fonctionnalité.
Au rez de chaussée ,elle comprend un vaste hall d'entrée ,un séjour -salle à manger spacieux avec cheminée ,baigné de lumière ouvrant sur le jardin intime et arboré ,une cuisine ouverte ,2 chambres et une salle d'eau avec wc .
A l'étage ,4 belles chambres ,1 salle de bains , 1wc et une pièce d'eau supplémentaire .
1grand garage complète ce bien.
A VISITER SANS TARDER .

TOULOUSE - BARRIÈRE DE PARIS

A trois pas du métro et des commerces, venez découvrir cette belle maison de plain-pieds et non-mitoyenne, totalement rénovée et implantée sur une parcelle sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose d'un grand séjour - cuisine donnant accès à une terrasse au calme. Par le couloir, vous trouverez aussi 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes.
La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Le jardin arboré est sans vis-à-vis, au calme. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
A visiter sans tarder,

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence.

A St Simon-Parc de la Ramée, découvrez cette maison climatisée et son jardin au coeur d'un quartier résidentiel . Grand séjour donnant sur le jardin sans vis à vis.
grande cuisine meublée semi-ouverte sur séjour, cellier, entrée avec penderie, buanderie. A l'étage 4 belles chambres de 16 à 26 M2 climatisée , dont une avec terrasse pouvant servir en bureau ou salon d'étage. Une salle de bain, salle de douche et 2 toilettes séparées Rdc et étage.
Un garage adossé à la maison avec sa grande rochelle accessible par un escalier. Arrosage automatique et puit.