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Vente d'une maison T4 à TOULOUSE
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Vente d'une maison T4 à TOULOUSE

TOULOUSE 31300
462 000 € *

* 462000 € honoraires inclus

440 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

Réf : 5405
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 90 m² et de 248 m² de terrain, à TOULOUSE (31300) entre le Fer à Cheval et la Croix de Pierre. Elle est exposée à l'ouest. Elle est disposée... Voir plus
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Vente d'une maison T4 à TOULOUSE

Descriptif

Réf : 5405
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 90 m² et de 248 m² de terrain, à TOULOUSE (31300) entre le Fer à Cheval et la Croix de Pierre. Elle est exposée à l'ouest. Elle est disposée... Voir plus
90 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Accès tramway
5 min
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
2
Nombre de garages
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
396 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Le quartier

Fer à Cheval est un quartier de 4 900 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Fer à Cheval est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

    Découvrez d’autres biens dans le quartier

    EXCLUSIVITÉ
    Maison 4 pièces 90 m2 1954 sur vide sanitaire, entièrement rénovée à Barrière de Paris - Toulouse
    Maison 4 pièces 90 m² 5
    TOULOUSE 31200
    472 500 €
    Maison 4 pièces 90 m2 1954 sur vide sanitaire, entièrement rénovée à Barrière de Paris - Toulouse

    La maison a été construite en 1954 entièrement rénovée et de belles prestations encore sous garantie pour votre confort. La maison est individuelle et non mitoyenne.

    Partie jour en rez-de-chaussée, qui est composée d'un beau séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin avant, d'une buanderie et wc.

    Partie nuit à l'étage, trois chambres dont une avec balcon (parquet au sol), une salle d'eau double vasques et wc séparé (avec ouverture).

    La maison est équipée d'une climatisation réversible; un split desservant très bien tout le rez de chaussée et 3 splits sur l'étage supérieur (1 split par chambre). Consommation énergétique faible (double vitrage récent et chauffe-eau thermodynamique). Le DPE est en cours de réalisation.

    La maison bénéficie d'un grand garage et d'un emplacement supplémentaire pour un véhicule, ainsi que d'un jardin piscinable exposé EST sur une parcelle de 356 m2.

    Accès rapide à la rocade. Écoles à proximité (maternelle, primaires, élémentaire et lycées); 12 min à pied du Lycée Airbus Saint-Eloi. Niveau transports, on est proche d'une station de métro (BARRIÈRE DE PARIS - Ligne B), de la future ligne de métro (Station Boulevard de Suisse) et d'un arrêt de bus (ligne 15). L'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible rapidement par le périphérique (moins de 15 mn).

    La maison rénovée 4 pièces est proposée à l'achat pour 472 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur). référence 6164.

    Vous recherchez une maison sans travaux au calme dans un quartier dynamique, Les Minimes, idéalement situé à proximité de toute commodité. N'attendez plus, contactez votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir de plus amples renseignements.

    Les horaires

    Lundi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
    Mardi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
    Mercredi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
    Jeudi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
    Vendredi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
    Samedi
    10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
    Dimanche
    Fermé