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EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une maison T6 (129 m²) à TOULOUSE
Maison 6 pièces 129 m² 5
TOULOUSE 31200
430 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES

À vendre : notre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est heureuse de vous présenter à TOULOUSE MINIMES , cette maison de 6 pièces de 129 m2 avec un grenier de 20 m2 . Une parcelle de 250 m2 .Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place .

Côté stationnement, elle possède un garage.
Un grenier complète les 6 pièces de cette propriété. Avec un jardin, gagnez également en confort et en espace .
La maison est située dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, il y a la ligne de métro B (MINIMES) dans les environs. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un bowling à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et un bureau de poste.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement estimées à 387 kWh/m²/an et 85 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 710 € et 2 360 € en 2021.

Son prix de vente est de 430 000 €. Le prix net est de 410 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88 % du prix du bien soit 20 000 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à TOULOUSE.
Quartier Minimes - Canal du Midi, belle maison 4 pièces avec cour, terrasse et piscine
Maison 4 pièces 90 m² 9
TOULOUSE 31200
499 000 €
Quartier Minimes - Canal du Midi,

Idéalement située dans un quartier prisé et calme des minimes,
Venez découvrir cette jolie maison neuve, construite avec des matériaux de qualités (RT2012).

Elle se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une grande pièce de vie,
Une cuisine équipée,
Une buanderie,
Une salle d'eau avec toilette,
Une cave,

A l'étage :
Une palier,
3 chambres,
Une grande salle de bains avec douche, baignoire et un toilette,

Les extérieures :
Une cour coté rue vous offre 2 emplacements de parkings,
Une grande terrasse bois,
Une piscine 6,60 x 2 chauffée (pompe à chaleur),
Un local technique.

La maison est entièrement climatisée.
Dpe A / Ges A
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 compris entre 400 E et 540 Euros abonnements compris.

Prix de vente 499 000 Euros, frais d'agence inclus, charge acquéreurs.

Les écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, huit structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas du bien : le Toulouse Business School. Niveau transports, il y a la ligne de métro B (CANAL DU MIDI). L'autoroute A620 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé