EXCLUSIVITE !

APPARTEMENT 3 PIÈCES - TOULOUSE 31200

Guy Hoquet Balma vous propose notre superbe appartement duplex de 3 pièces d'une superficie de 58 m². Il se compose de deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et d'un balcon privatif de 11 m². De plus, une place de parking en sous sol est inclus avec l'appartement.

Concernant l'environnement, aucun vis à vis avec vu dégagé et arboré. A moins de 4 kilomètres du périphérique toulousain.

Découvrez le vite en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet Balma !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence annonce : 392
Date de réalisation du diagnostic : En cours
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Toulouse : Canal du Midi T1 bis dans résidence sécurisée comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking.

Idéalement situé, à proximité du métro et commerces.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,02 m² à TOULOUSE (31100). Il est exposé plein ouest. Il offre une pièce principale : un séjour avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec des toilettes. Il bénéficie de radiateurs individuels alimentés à l'électricité.

Une terrasse couverte de 5,73 m² donne accès à une terrasse orientée ouest qui s'étend sur 50 m². Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 en copropriété comprenant 177 lots. Le bâtiment comporte un étage. L'appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un intérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (225 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 481,27 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est à vendre pour la somme de 116 000 € (5,45 % à la charge de l'acquéreur).

Contactez-nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce en vente.

Quartier Météo France, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, appartement T2 de 37m² situé au deuxième et dernier étage. En entrant vous découvrirez son séjour-salle à manger qui s'ouvre sur un agréable balcon couvert de 4m² et qui est complété par une cuisine équipée. Côté nuit, une chambre avec placard est desservie par un une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet appartement dispose aussi d'une place de parking aérienne. Son emplacement à proximité des transports en commun (bus à 300 mètres) son très bon état général et son environnement calme et dans la verdure finiront de vous séduire.

Votre agence Guy Hoquet Côte Pavée vous propose dans une résidence de standing d'architecte des années 90 cet appartement atypique au 1étage /1 .
Vous serez sous le charme de cette résidence calme ; sécurisée et entourée de jardins située dans le secteur Raymond Naves
Ce bien lumineux exposé sud d'environ 30m2 se compose d'une pièce principale dont on peut isoler un coin nuit ; d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bain - wc
Un cellier et une place de garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien .
A visiter sans tarder afin de profiter de cet emplacement recherché proche de tous commerces et commodités .

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre à TOULOUSE (31100)

Venez découvrir dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée cet appartement T4 de 73m².

L'appartement offre un bel espace séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante et moderne. Vous apprécierez le balcon exposé Est avec sa vue dégagée.
L'espace nuit est composée de trois chambres et un espace bureau
L'appartement dispose d'une belle salle d'eau et des toilettes séparées.

Au pied de l'immeuble vous trouverez un parking où vous pouvez stationner librement.
L'appartement est vendu avec une cave.

Proche de toutes commodités, et des transports - métro et bus à moins de 10minutes à pieds.

Pour découvrir l'appartement prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En vente à TOULOUSE (31100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces orienté est de 54,53 m². Son intérieur offre un séjour de 20 m², deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble construit en 2000 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve 15 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 1 km. Le Cinema Le Metro vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries.

Son prix de vente est de 128 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. Cet appartement est en copropriété, il y a 1 280 € annuels à prévoir pour les charges associées.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants. Cet appartement a une classe énergétique D (188 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour une première visite de cet appartement en vente.